Contrat de location

(For our Foreign users' convenience:  English translation available here)

Entre d’une part,

 

Olidesi® par CMLA Gestion, agissant en tant que représentant mandataire du propriétaire Bailleur,

 

Et, d’autre part,

 

Le locataire, ayant réservé un séjour, ci-après désigné le « Locataire ».

 

Olidesi® et le Locataire, ci-après désignées les « Parties ».

 

1. ARRIVÉE ET DÉPART DANS LES APPARTEMENTS

L’arrivée se fait à partir de 15h00, jusqu'à 20h00 à moins qu’il n’ait été convenu d’une heure différente au moins 72 heures avant l’arrivée. Le départ doit s’effectuer avant 11h00, à moins qu’il n’ait été convenu d’une heure différente au moins 24 heures avant le départ programmé. Des frais supplémentaires peuvent être dus dans ce cas, selon les disponibilités de l’appartement.

 

2. RÉSERVATION ET PAIEMENT DE LA LOCATION

• Un acompte de 25% du montant de la location doit être versé au moment de la réservation. Le solde complet est dû au plus tard trente (30) jours avant la date prévue d’arrivée. Le montant total de la réservation est dû à la réservation si elle intervient moins de trente (30) jours avant l'arrivée.
• Nous utilisons une plateforme de paiement en ligne sécurisée. Nous ne pouvons accepter le paiement de la location ou des services en espèces ou chèques, uniquement par carte de crédit ou de débit. En cas de virement bancaire, les frais de change, d'émission et de réception sont à la charge du Locataire.

3. INTERVENTION/RÉPARATION

Si en cours de séjour Olidesi® doit faire intervenir, à la demande du Locataire, des entreprises pour remettre en état des équipements détériorés (canalisations bouchées, appareils ménagers abîmés, bris de vitre par exemple) et si la responsabilité d’Olidesi® n’est pas en cause, ces interventions seront facturées. En cas de pertes de clés, le remplacement des clés et de la serrure sera facturé au Locataire.

 

4. CAUTION OU DÉPÔT DE GARANTIE

5. ÉTAT DES LIEUX

L’appartement aura été contrôlé avant votre arrivée par un membre de l'équipe Olidesi®. Si vous constatez un dysfonctionnement ou une dégradation de l’appartement, veuillez s’il vous plait nous le signaler immédiatement par mail à booking@olidesi.com. A défaut, votre responsabilité pourrait être engagée pour les problèmes découverts à l’issue de votre séjour.

 

6. RESPONSABILITÉ

Tous les logements ont été contrôlés et examinés par un membre de l'équipe Olidesi®. Les descriptions indiquées sur le site www.olidesi.com ou celui du partenaire utilisé pour réserver sont conformes à la réalité et ont été rédigées en bonne foi. En cas de réclamation, le Locataire s’engage à prévenir Olidesi® dans les 48 H par e-mail. Le Locataire s’engage à collaborer avec Olidesi® afin d’essayer de résoudre le problème. Faute de communication écrite et d’autorisation explicite de la part d’Olidesi®, le Locataire qui abandonnera son logement avant la date convenue, perdra le droit d’un éventuel remboursement du montant de la location. Les éventuelles réclamations notifiées après la fin du séjour ne donneront lieu à aucun remboursement. Olidesi® se réserve le droit de résilier le contrat avant ou pendant son exécution si des circonstances imprévisibles ou un cas de Force Majeure rendraient la jouissance de l’appartement impossible. Olidesi® se réserve le droit d’attribuer au Locataire un autre logement doté de caractéristiques similaires ou supérieures. Si le Locataire refuse le transfert de la réservation, Olidesi® lui rembourse l’intégralité des sommes versées au titre de la réservation, dans ce cas aucune indemnité ne sera accordée.

 

7. RÉSEAUX INTERNET/WI-FI

L’accès au réseau internet/Wi-Fi est inclus dans la location, sauf indication contraire dans le descriptif de l’appartement sur le site www.olidesi.com ou celui du partenaire utilisé pour la réservation.

 

8. LINGE

Le linge de maison fourni, draps, drap de bain et serviettes de toilette, tapis de bain, torchon cuisine, est spécifié pour le nombre de personnes selon le descriptif de la réservation. Pour tout séjour supérieur à 2 semaines, un changement complet du linge de maison est obligatoire, des frais peuvent être appliqués. Ce linge de maison doit être exclusivement nettoyé par le prestataire d'Olidesi®. Un changement de linge de maison en cours de séjour peut être proposé, en supplément.

9. FUMEURS

Il est formellement interdit de fumer dans les parties communes et à l’intérieur des appartements. En cas de non-respect de cette obligation, des frais supplémentaires seront facturés au Locataire.

 

10. DÉFAUT DE PAIEMENT

A défaut de paiement aux échéances fixées ou en cas d’inexécution d’une des clauses du présent engagement et cinq jours ouvrés après une simple sommation par lettre recommandée restée infructueuse, le présent contrat sera immédiatement résilié et Olidesi® pourra se prévaloir de l’article 1590 du code civil pour conserver l’acompte versé à titre des premiers dommages intérêts.

 

11. CLAUSE RÉSOLUTOIRE

Les biens immobiliers meublés loués dans le cadre de ce Contrat de location font exclusivement l’objet d’une location saisonnière, à titre de résidence secondaire du Locataire preneur uniquement. A ce titre, la présente location est exclue du champ d’application de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.

 

12. RÈGLEMENT INTÉRIEUR

La location est strictement réservée au Locataire et pour le nombre de personnes précisé lors de la réservation. Nous vous demandons de respecter le logement comme si celui-ci était le vôtre et vous prions de nous restituer le logement dans l'état dans lequel vous l'aurez trouvé. Lors de votre départ, assurez-vous que le logement ne soit pas sale au-delà d’une utilisation normale. Le ménage est compris mais nous vous demandons de ranger, vider les poubelles et faire la vaisselle et la ranger.

 

13. ANNULATION/MODIFICATION DES RÉSERVATIONS

• L'acompte versé au moment de la réservation ou le solde payé trente (30) jours avant la date d'arrivée ne sont pas remboursables en cas d'annulation, sauf si des conditions différentes ont été convenues au moment de la réservation.

• Toute modification des réservations existantes doit être approuvée par écrit par Olidesi® et sera soumise au contrat de location alors applicable, à des frais de dossier ainsi qu'à tous les frais ou charges supplémentaires basés sur les nouvelles dates du séjour demandées.

14. LANGUE DU CONTRAT ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE

Le Contrat de location est rédigé en langue française. Une traduction en langue étrangère est fournie à titre d’information. En cas de contradiction, seule la version française fera foi entre les Parties.

En cas de différend, une médiation préalable devra être initiée entre les Parties. Faute d’accord sous trente (30) jours, la Partie la plus diligente pourra saisir la juridiction compétente du lieu du logement faisant l’objet des présentes.

 

Mis à jour le 01 janvier 2024.